Амбициозный проект жилой застройки на берегу Оки в Нижнем Новгороде действительно впечатляет. Почему? Рассказывает вице-президент коммерческого блока GloraX Егор Федоров.
Ваш источник вдохновения при работе над GloraX Premium Черниговская – это…
Само место с его потрясающим ландшафтом, гигантской акваторией и богатой историей. Ранее на Черниговской набережной останавливались купцы и торговцы, которые принимали участие в Нижегородской ярмарке на противоположном берегу реки. И мы поставили перед собой амбициозную задачу вернуть этой локации былую привлекательность, популярность и сохранить ее культурное наследие.
На что ориентировались при разработке концепции?
Как коммерсанты, мы, конечно, принимали во внимание такие вещи, как транспортная доступность площадки, расположение на первой береговой линии и потрясающие видовые характеристики, которые будут открываться с высоких этажей.
Каким должно быть современное жилье?
В сфере недвижимости от задумки до реализации проекта проходит в среднем пять лет. За это время многое может измениться, поэтому мы мыслим на шаг вперед и сразу закладываем опции, которые удачно выделят проект в будущем. Сегодня это высокотехнологичные решения, в том числе системы «умный дом» и «умная квартира». И конечно, всегда актуальны эргономичные планировки, продуманное благоустройство, наличие дополнительных помещений, например гостевых санузлов, келлеров, колясочных.
А жилье класса премиум?
Для нас квартиры премиум-класса – это не просто качественные дома и благоустройство, а набор опций, которые могут подчеркнуть высокий статус владельца недвижимости. Премиальность раскрывается в деталях – от локации и звездного состава участников проекта до использования уникальных решений и качественных материалов в строительстве и отделке.
Насколько изменились взгляды нижегородцев на жилье премиум-сегмента?
Объективно, рынок премиальной недвижимости в Нижнем Новгороде недостаточно развит. До недавнего времени в городе реализовывались лишь единичные проекты такого класса, ориентированные на узкую аудиторию. Учитывая такое ограниченное предложение, на данный момент у жителей вряд ли сложилось понимание, чего ожидать от жилья премиум-сегмента.
Кто работает над GloraX Premium Черниговская?
Безусловно, за каждым проектом стоят люди. Специально под реализацию GloraX Premium Черниговская мы сформировали команду в Нижнем Новгороде. И могу смело сказать, это профессионалы с большой буквы, которым можно доверить флагманский проект. Это по-настоящему звездный состав. Так, например, к разработке архитектурной концепции мы привлекли известное бюро «Остоженка» с богатым опытом реализации высококлассных жилых комплексов, в том числе и на первой береговой линии. Для реконструкции объектов культурного наследия мы привлекли подрядчиков, которые специализируются исключительно на этом сложном виде работ.
Кроме того, мы получаем большую поддержку от города. Поскольку GloraX Premium Черниговская реализуется по договору КРТ, у нас с правительством Нижнего есть взаимные обязательства. Власть берет на себя благоустройство и реконструкцию, что добавит ценность нашему проекту. Черниговская набережная станет главной рекреационной зоной, доступной жителям, и новой точкой притяжения для всех горожан.
Что еще вы хотите реализовать в Нижнем Новгороде?
Недавно мы анонсировали наш второй проект – GloraX Левобережный. Это не менее интересная площадка. В нашем распоряжении такой же масштабный участок на первой линии Оки, в который предстоит вдохнуть новую жизнь.
Ранее локациям у воды уделяли несправедливо мало внимания. А мы, имея за плечами большой опыт работы, в частности на намывных территориях Васильевского острова в Санкт-Петербурге, понимаем всю ценность близости водной стихии.
Сейчас мы рассматриваем возможность приобретения других участков также вдоль речной акватории в Нижнем Новгороде. Мы бы хотели, чтобы наличие воды рядом стало фирменной «фишкой» проектов GloraX в городе.
Фото: Елизавета Медунецкая
Комментарии (0)