Идея экологичного образа жизни за городом уже давно волнует многих жителей мегаполиса. Своя частная лужайка, панорамный вид на лесной массив, чистый воздух и при этом привычная жизнь в ритме города — все это есть в тридцати километрах от Перми в новом строящемся коттеджном поселке Malina. Руководитель проекта Матвей Нурманшин поделился с нами подробностями проекта.
Дом в поселке Malina — это про город в лесу или природу в городе?
Главная ценность коттеджного поселка — его расположение. С двух сторон Malina окружена лесным массивом в 25 гектаров — и это в двадцати минутах езды от города. Но здесь можно купить такой участок, чтобы окна дома выходили на живописные виды лесной природы. В нашем проекте уже заложено обустройство трех дорожек из поселка в лес, а вскоре мы согласуем с лесничеством организацию тропы здоровья. Летом в лесу можно будет гулять, собирать грибы и ягоды, кататься на велосипеде, а зимой — на лыжах. Я сам активный человек, поэтому для меня возможность занятий спортом на свежем воздухе — это очень важно.
В то же время мы уже на этапе проекта полностью заложили комфортную инфраструктуру: качественные дороги, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, освещение, электричество, дорожки пеших прогулок. Помимо этого, в перспективе будет построен детский сад — родителям не придется каждый день возить своего ребенка в город.
Строя дом в Malina, нужно ли будет соблюдать дизайн-код, то есть придерживаться единого визуального концепта?
Мы не стали вводить ограничения для жителей, ведь каждый должен жить в доме, который ему нравится как изнутри, так и снаружи. Поэтому мы задали тон несколькими строениями, тем самым показав, какие архитектурные решения сейчас в тренде. Нами уже возведено несколько объектов — входная группа и полноценное здание контрольно-пропускного пункта площадью 50 кв. м построены в современном стиле. Конечно, нам бы хотелось, чтобы жители подошли к строительству своего дома со вкусом и тоже сделали вклад в общую эстетику поселка.
Кроме того, нами разработаны типовые дома «под ключ» в скандинавском стиле и стиле шале. Основная палитра — черный, белый, темно-серый и цвета древесины.
Что входит в проект «под ключ»?
На выбор есть два типовых проекта — одноэтажного и двухэтажного дома. По желанию можно разработать индивидуальный проект дома, поменяв стиль и конфигурацию типовых проектов. В доме будет положена плитка и кухонный фартук, проведен теплый пол, установлена фаянсовая сантехника в ванной комнате, выключатели и вытяжки, сделана чистовая отделка стен — можно сразу заезжать и жить. Пожалуй, это идеальный вариант для молодой семьи, ведь, как правило, с черновой отделкой сложно прогнозировать, сколько еще денег и времени придется вложить в ремонт.
В соцсетях вы писали, что тоже будете жить в Malina. Что для вас самое важное в реализации проекта?
Malina — это семейное дело, поэтому мы относимся к этому проекту, словно к собственному ребенку. Мы за него волнуемся, болеем и всеми способами готовы его защищать. У нас нет цели подойти к этому делу и к людям исключительно с точки зрения бизнеса. Я действительно сам буду жить в поселке и, надеюсь, занимать должность управляющего. Люди, которые приобретут в Malina участок, станут моими соседями, они будут видеть меня, общаться. Поэтому мне важно контактировать и с клиентом, и уже в дальнейшем с владельцем участка, чтобы понять насущные проблемы и решить их на месте.
Что появилось раньше — идея организовать поселок или желание построить дом на этом месте?
Мне кажется, первостепенное желание у человека — приобрести собственное жилье. Я постоянно находился в разъездах из Екатеринбурга в Пермь и обратно, хотелось уже «кинуть якорь». Проработав много лет в недвижимости, строя дома другим людям, трудно не оценить все достоинства загородной жизни: свежий воздух, возможность построить баню, террасу с мангалом и хозяйственный блок для хранения моих горных велосипедов. Мысль построить дом в Malina пришла уже, когда мы приобрели эту землю. Изначально мне понравилась эта локация — уединенный район, но близко к городу.
Тем, кто только задумывается о загородной жизни, какой главный совет вы бы дали?
Покупка недвижимости не должна быть эмоциональным решением. Подойдите с холодной головой к покупке земли и вопросу выбора подрядчика, тщательно все обдумайте, потратьте время на мониторинг и изучение рекомендаций.
Если покупка недвижимости для вас «темный лес», то советую «зайти и посветить фонариком», вам все станет видно. Здесь нет какой-то науки. В любом случае мы всегда готовы стать этим фонариком для наших клиентов. Мы можем максимально поспособствовать во всех вопросах касаемо земли: от организации заезда на участок до строительства бани и установки забора. Если клиент решит купить готовый дом у нас, мы всегда готовы обсудить с ним все насущные вопросы. С нашей стороны мы можем дать все гарантии: на время стройки можно установить камеры, чтобы следить за процессом в реальном времени, отправлять фотоотчеты, кроме того, у меня и у клиента всегда есть доступ к участку.
тел. (950) 440-5488, malinaperm.ru
Фото: Константин Кожевников, архивы пресс-служб
Застройщик ИП Нурманшин Сергей Нургалиевич. Проектная декларация на сайте permraion.ru
Комментарии (0)